Sonniges Grundstück mit Altbestand in Panoramalage nahe der Skipiste
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Lage
In sonniger Ruhe- und Aussichtslage auf der begehrten Sonnenseite von Brixen im Thale befindet sich dieses attraktive Grundstück mit Altbestand – nur wenige Minuten von der Skipiste entfernt. Die hervorragende Lage vereint naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und direkten Zugang zu einer der beliebtesten Freizeit- und Wintersportregionen Tirols.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die moderne Freizeitanlage von Brixen mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen sowie einem idyllischen Angelteich ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur weltbekannten SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental – einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs mit direkter Verbindung zum renommierten Skigebiet Kitzbühel. Wintersportler profitieren hier von erstklassigen Pisten, modernen Liftanlagen und einem einzigartigen alpinen Freizeitangebot.
Auch die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar und erweitert das Angebot um exklusive Shoppingmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, internationale Events und ganzjährige Freizeitaktivitäten.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktiver Altbestand, bestehend aus 2 Häusern mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 220 m², in besonders sonniger und ruhiger Aussichtslage mit traumhaftem, unverbaubarem Panoramablick ins Brixental sowie auf Brixen im Thale. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Sackgasse und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität.
Die unmittelbare Nähe zur Skipiste macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Im Winter profitieren Sie von kurzen Wegen ins Skigebiet, während im Sommer zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre liegen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und beeindruckender Aussicht verleiht dieser Immobilie einen besonderen Seltenheitswert.
Das Grundstück ist erschlossen und dank der leichten Hanglage hervorragend bebaubar. Die Topografie ermöglicht eine optimale Ausrichtung zukünftiger Baukörper, sodass sich Wohnräume und Terrassen ideal nach Süden bzw. zur Aussicht hin orientieren lassen. Durch die Hanglage genießen Sie freie Sicht auf die umliegende Bergwelt und das Tal.
Der bestehende Altbestand bietet je nach Konzept entweder die Möglichkeit einer Sanierung oder eines attraktiven Neubauprojekts.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Sonne, Natur und eine hochwertige Wohnlage schätzen.
Zum Privateigentum gehören 2 PKW Außenstellplätze. Von diesem Parkplatz aus führt ein Privatweg direkt zum Grundstück. Über diesen Privatweg gelangen Sie vom Grundstück in nur wenigen Fußmetern zur Talstation der Bergbahn Brixen.
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