Inserat
Außergewöhnliches Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung

Außergewöhnliches Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung

Inserat-Nr.: 452179652867 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 14:17 Uhr
€ 3.500.000 € 1.428,57/m²
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Fläche 2.450 m²
Grundstück 2.450 m²

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
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In absoluter Premiumlage von Kitzbühel gelangt ein außergewöhnliches Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für eine moderne Architektenvilla zum Verkauf. Das rund 2.450 m² große Grundstück befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau südlich des Zentrums und verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Von der Liegenschaft eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4010 +1 weitere Bus · 1, 2 +2 weitere Kitzbühel, Fachmarktzentrum
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 2.450 m²

Grundstück im Freiland, 2450m², baugenehmigte Planung für eine Villa mit ca. 205m² Wohnnutzfläche, Gesamtnutzfläche inkl. Garagen ca. 560m², Blick auf die umliegende Bergwelt, Zentrum fußläufig erreichbar *Energieausweis in Arbeit*

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.428,57
Kaufpreis € 3.500.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 452179652867 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 14:17 Uhr