Grundstück in erstklassiger Lage

Inserat-Nr.: 592987342716 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:02 Uhr
€ 1.650.000 € 1.648,35/m²

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Fläche 1.001 m²
Grundstück 1.001 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol
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Das wunderschöne Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Lage etwas außerhalb vom St. Johanner Ortskern mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser.

In St. Johann in Tirol finden Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, Tennisplätze, Eislaufplatz. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe bzw. wäre der Einstieg ins Skigebiet St. Johann/Oberndorf am Kitzbüheler Horn sogar fußläufig erreichbar.

St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301 St. Johann i.T. Reitham
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 1.001 m²

Beschreibung

Zur Gründung Ihres Lebensmittelpunktes finden Sie hier ein großes Grundstück mit Wohnwidmung in außergewöhnlicher Lage am Ortsrand von St. Johann in Tirol.

Die Baumassendichte ist mit 1,75 vorgegeben, kann aber in Abstimmung mit der Gemeinde und einem Raumordnungsplan höher werden.

Versickerung des Oberflächenwassers auf Eigengrund ist seitens der Gemeinde gewünscht. Es ist aber auch ein Oberflächenwasserkanal vorhanden.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.648,35
Kaufpreis € 1.650.000
Thomas Neuner
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Gewerblich
Foto Thomas Neuner
0043 ******
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Inserat-Nr.: 592987342716 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:02 Uhr