Inserat
Ihr Bauplatz im Herzen von Ötztal Bahnhof

Ihr Bauplatz im Herzen von Ötztal Bahnhof

Inserat-Nr.: 766443121296 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 13:02 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 434 m²
Grundstück 434 m²

Lage

6430 Haiming, Ambergstraße
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Ötztal Bahnhof. Infrastrukturell sind Sie hier bestens versorgt. Nahversorger, Banken, Kindergarten, eine Krabbelstube, sowie Volksschule, Neue Mittelschule, Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind in der Gemeinde ansässig. Sie profitieren auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer RJ/EC/IC Haltestelle, die sich in der Nähe befindet.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 320, 320X, 4196 Bus · 320, 320X +1 weitere Ötztal Kreisverkehr
7 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +5 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +6 weitere Ötztal
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
8 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 434 m²

Beschreibung

In zentraler Lage von Ötztal Bahnhof wird dieses sehr gut geschnittene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 434 m² verkauft. Die Situierung nahe dem Ortskern verbindet kurze Wege mit einer angenehmen Wohnumgebung.

Ein Bebauungsplan der Gemeinde liegt bereits vor und definiert eine Mindestbaumassendichte von 1,3 sowie eine maximal zulässige Nutzfläche von 200 m², wodurch eine verlässliche Planungsbasis gegeben ist.

Ergänzend besteht die Option, das direkt angrenzende Grundstück mitzuerwerben. Die Zufahrt und grundlegende Erschließung ist bereits durch einen bestehenden Dienstbarkeitsvertrag geregelt.

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 665
Kaufpreis € 288.610
Mag. FH Hansjörg Ötzbrugger
Union Plus GmbH
Gewerblich
0664 ******
Weitere Immobilien
www.unionplus.at
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 766443121296 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 13:02 Uhr