19.468 m² Betriebsgebiet in Nenzing – Top-Lage im Walgau
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Lage
Objektinformationen
Beschreibung
+ Zentrale Lage im Walgau, verkehrsgünstig zwischen Bludenz und Feldkirch
+ Schnelle Anbindung an die A14
+ Bereits bewilligtes Großprojekt: Hochregallager, Hallen & Bürotrakt - kann bei Bedarf übernommen werden
+ Nahversorger, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe
Zum Verkauf steht dieses 19.468 m² große Gewerbegrundstück in der Galinastraße in Nenzing – zentral gelegen im Walgau. Die Lage zwischen Bludenz und Feldkirch sowie die schnelle Anbindung an die A14 sorgen für kurze Wege zu Kunden, Lieferanten und Mitarbeitern – regional ebenso wie Richtung Bodenseeraum, Schweiz und Liechtenstein.
Das Grundstück ist als Betriebsgebiet (Kategorie II) gewidmet. Zudem liegt für das Grundstück bereits ein bewilligtes Großprojekt vor, welches bei Bedarf übernommen werden kann.
Ob Produktionsstätte, Logistikzentrum oder anderes Gewerbe: Mit seiner Größe, der bereits vorliegenden Genehmigung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen, um rasch und ohne lange Vorlaufzeiten zu starten.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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Philipp Feurstein
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