Unbebautes Baugrundstück im Herzen von Favoriten

Inserat-Nr.: 623636291739 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 13:29 Uhr
€ 1.000.000 € 2.409,64/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 415 m²
Grundstück 415 m²

Lage

1100 Wien
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Wien-Favoriten

Öffentliche Verkehrsanbindung: In Nähe zur Liegenschaft liegen die Stationen der Straßenbahnlinie 6 und Buslinie 7A. Mit diesen Linien kommen Sie rasch zum Reumannplatz, wo die U1, die Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie mehrere Buslinien verkehren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die beliebte Favoritner Fußgängerzone ist auch fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen.
Diverse Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in Nähe zur Liegenschaft gelegen. Gastronomie verschiedenster Art findet man ebenfalls genügend.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 7A Herzgasse
~ 1 Min.
Straßenbahn · 11, O Neilreichgasse, Troststraße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 415 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum

Beschreibung

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf gelangt ein unbebautes Eckgrundstück in Nähe der Inzersdorfer Straße.

Flächenwidmung:

W - Bauland Wohngebiet

III - Bauklasse III (mind. 9 m, max. 16 m)

g - geschlossene Bauweise

G - gärtnerische Ausgestaltung

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [email protected] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.409,64
Kaufpreis € 1.000.000
Felix Kunej
ISIDEX GmbH
Gewerblich
Foto Felix Kunej
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 623636291739 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 13:29 Uhr