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BAUGRUND MIT ALTBESTAND

BAUGRUND MIT ALTBESTAND

Inserat-Nr.: 126729589582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:29 Uhr
€ 1.300.000 € 2.369,28/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
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Fläche 612 m²
Grundstück 612 m²

Lage

1130 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 56A, 56B Preyergasse
~ 7 Min.
Zug · EN 40462, EN 40467, EN 462 +9 weitere Zug · EN 40462, EN 40467 +10 weitere Wien Speising
~ 5 Min.
Straßenbahn · 62 Versorgungsheimplatz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 612 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein schönes Baugrundstück mit Einreichplanung.

Geplant ist ein Einfamilienhaus auf 3 Ebenen:

EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse, Arbeitszimmer, WC

OG: 3 Schlafzimmer mit en-suite Bädern

DG: 2 Schlafzimmer, Bad, WC und 2 Terrassen

Im Keller ist neben der Technik ein großer Raum für Fitness, etc. geplant. Ein Garagenplatz.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter +43 650 779 15 51 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.369,28
Kaufpreis € 1.300.000
Dr. Natalia Schlosser
Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Gewerblich
Foto Dr. Natalia Schlosser
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 126729589582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:29 Uhr