Inserat
Baugenehmigtes Eckbaugrund für 9 Whg + 1 Geschäftsfläche

Baugenehmigtes Eckbaugrund für 9 Whg + 1 Geschäftsfläche

Inserat-Nr.: 759536821296 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:31 Uhr
€ 769.000 € 5.654,41/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
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Fläche 136 m²
Grundstück 136 m²

Lage

1210 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 36A, 36B Obergfellplatz
~ 1 Min.
Straßenbahn · 26, 27 Hopfengasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Grosik
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Müller
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 136 m²

Beschreibung

Baugenehmigtes Grundstück für 9 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche

Zum Verkauf kommt dieses Stadtnahe ECK-Baugrundstück mit einer Größe von ca. 136 m².

Es befindet sich in einer ruhigen Gegend und dennoch zentralen Lage und ist von einer guten Infrastruktur umgeben.

In Unmittelbarer Nähe befindet sich alles was für den täglich Bedarf benötigt wird, und auch Schule, Kindergarten, Arztpraxis usw. sind Fußfläufig gut erreichbar.

Grundstücksgröße: ca. 136 m²

Gesamtfläche 1.Stock bis Dachgeschoß = Erzielbare Wohnfläche ca 610m²

Kaufpreis: € 769.000,--

Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.654,41
Kaufpreis € 769.000
Murat Gökcayoglu
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Murat Gökcayoglu
0699/ ******
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