Grundstück mit Potenzial – Gestalten Sie Ihre Zukunft!

Inserat-Nr.: 577779642716 | Letzte Änderung: 07.11.2026, 00:24 Uhr
€ 298.000 € 1.041,96/m²

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Fläche 286 m²
Grundstück 286 m²

Lage

1210 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 29A, 29B Hawlicekgasse
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Arkoç
~ 7 Min.
Drogerie dm
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 286 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 286 m² großes Grundstück mit Altbestand.

Auf der Liegenschaft befinden sich ein älteres Wohnhaus mit einem Baujahr von ca. 1940 sowie ein Schuppen.

Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und weist laut dem vorliegenden Flächenwidmungs- und Bebauungsplan folgende

Merkmale auf:

Grundstücksfläche: 286 m²

Widmung: Wohngebiet (W)

Bauklasse: I

Bauhöhe: 6,0 m

Bauweise: offen oder gekuppelt

Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Interessenten, die sich mit der zukünftigen Nutzung oder einer möglichen Neubebauung des Grundstücks beschäftigen möchten.

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, im Bereich Donaufeld.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Hawlicekgasse gegeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.041,96
Kaufpreis € 298.000
Jovana Behtler
REMAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
Foto Jovana Behtler
+43 66 ******
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Jovana Behtler

REMAX Wien-Donaustadt

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Inserat-Nr.: 577779642716 | Letzte Änderung: 07.11.2026, 00:24 Uhr