Inserat
Baugenehmigtes Grundstück für 23 Wohneinheiten

Baugenehmigtes Grundstück für 23 Wohneinheiten

Inserat-Nr.: 241457638617 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 12:27 Uhr
€ 1.990.000 € 2.276,89/m²
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Fläche 874 m²
Grundstück 874 m²

Lage

1210 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 27B Hans-Czermak-Gasse
~ 6 Min.
Straßenbahn · 25, 26, 27 Straßenbahn · 25, 26 +1 weitere Carminweg
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 1 Min.
Supermarkt SEFA energy
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 874 m²

Beschreibung

Baugenehmigtes Grundstück für 23 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein attraktives, baugenehmigtes Baugrundstück in begehrter Lage.

Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Baugenehmigung vor – geplant ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten, Tiefgarage, Balkonen sowie Terrassen.

Das Projekt vereint durchdachte Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität.

Die Liegenschaft befindet sich in einer optimaler Verkehrsanbindung da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten gut erreichbar sind.

Grundstücksgröße: ca. 874 m²

Bebaute Fläche: ca. 413 m²

Wohnnutzfläche: ca. 1450 m²

Garten: ca. 210 m²

Balkonen: ca. 177 m²

Terrassen: ca. 114 m²

Kaufpreis: € 1.990.000,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.276,89
Kaufpreis € 1.990.000
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Linhardt Immobilien GmbH
0223 ******
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Inserat-Nr.: 241457638617 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 12:27 Uhr