Platz für Ihr Haus: Grundstücksteilung - Größe noch wählbar

Inserat-Nr.: 576833342716 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:58 Uhr
€ 499.000 € 1.018,37/m²
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Fläche 490 m²
Grundstück 490 m²

Lage

1220 Wien
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Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Badeteich Hirschstetten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 85A Kapellergasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Grundstücksfläche 490 m²

Beschreibung

Ein eigener Garten, großzügige Wohnräume und eine Villa nach Ihren Vorstellungen: Am Unterfeldweg in 1220 Wien bietet dieses Grundstück die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Vorgesehen ist eine Teilung der Liegenschaft in zwei Grundstücke mit jeweils etwa 500 m². Der konkrete Grundstückszuschnitt und die endgültige Fläche können im Zuge der Teilung abgestimmt werden. Alternativ kommt eine Aufteilung in drei Grundstücke in Betracht. Die Umsetzung steht jeweils unter dem Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen.

Widmung : Bauklasse 1, 6,5m.

Der Kaufpreis beträgt 1.000 Euro pro m² Grundstücksfläche. Maßgeblich ist die endgültige Fläche nach Teilung.

Gerne stellen wir Ihnen die Planunterlagen zur Verfügung und besprechen die Möglichkeiten der Grundstücksteilung bei einem persönlichen Termin.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.018,37
Kaufpreis € 499.000
Dominik Wurm-Beinhofer
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Dominik Wurm-Beinhofer
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Inserat-Nr.: 576833342716 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:58 Uhr