Inserat
Bauträgergrundstück für Wohnbauprojekt

Bauträgergrundstück für Wohnbauprojekt

Inserat-Nr.: 556852427169 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:18 Uhr
€ 1.050.000
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Lage

1220 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Hausfeldstraße
7 Min.
Bus · 95A, 95B Gladiolenweg
6 Min.
Straßenbahn · 26 Hausfeldstraße
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
7 Min.
Drogerie Bipa
7 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Bauträgergrundstück im 22ten Bezirk.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus, welches zur Zeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt wird.

Es würde sich, um das Potential des Grundstücks voll ausschöpfen zu können, ein Abbruch/Neubau anbieten.

Auf Grund der schönen Maße des Grundstücks (ca. 45mx32m) bietet sich dieses Grundstück für zwei Bebauungsvarianten an:

- Wohnungsbau

- Reihenhäuser / Doppelhäuser (ca. 6-8 Stück)

Die Zahlen:

Grundstücksgröße: ca. 1440m²

geschätzte Neubaunutzfläche: ca. 1100m²

KP: €1.050.000,-

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 1.050.000
AURE Immobilien Management
Aurez Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto AURE Immobilien Management
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