Inserat
Attraktives Baugrundstück am Maurer Berg

Attraktives Baugrundstück am Maurer Berg

Inserat-Nr.: 399776358457 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 14:33 Uhr
€ 1.380.000 € 1.051,83/m²
Fläche 1.312 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.312 m²

Lage

1230 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

- Bahnhof Liesing (S-Bahnen, Busse) ca. 6 Min. mit dem Auto
- Bus 60A (Rudolf-Waisenhorn-Gasse) ca. 2 Min. zu Fuß
- Einkaufszentrum Riverside mit Supermärkten, vielen Geschäften und Restaurants ca. 3 Min. mit dem Auto

- Kindergarten (Breitenfurter Str. 454) ca. 7 Min. zu Fuß
- Volksschule ( Fürst-Liechtenstein-Straße 17) ca. 15 Min. zu Fuß, ca. 5 Min. mit dem Rad
- MS und Gymnasium (Anton-Krieger-Gasse) ca. 4 Min. mit dem Auto oder ca. 5 Min. mit dem Rad

- Weinberge, Maurer Wald, Lainzer Tiergarten
- Entlang der Reiche Liesing Spazieren gehen und Radfahren
- Heurige in Mauer und Perchtoldsdorf
- Höpfler Bad oder Perchtoldsdorfer Freibad für den Sommer

Öffentlicher Verkehr

Bus · 60A Maurer Berg
~ 4 Min.
Straßenbahn · 60 Maurer Lange Gasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Wohnfläche 120,29 m²
Nutzfläche 184,09 m²
Grundstücksfläche 1.312 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Sanierung 2022

- Gas am Grund
- Wasser und Kanal am Grund

inmal- und Nebenkostenübersicht:
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Fordern Sie gerne unsere 360° Tour und das Exposé mit genaueren Angaben und der Liegenschaftsadresse an.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter 0664 396 38 30.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
184,8 kWh/m²a
G
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.051,83
Kaufpreis € 1.380.000
Sasa Nika
Reischel Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Sasa Nika
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 399776358457 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 14:33 Uhr