Bauträger-Eckliegenschaft mit Süd-West Ausrichtung nähe U6!
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Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges Wohnprojekt in einer stark nachgefragten Wohnlage. Das Grundstück kann jederzeit bestandsfrei übergeben werden, und eine Abbruchbestätigung liegt bereits vor.
Es handelt sich um eine Eckliegenschaft, die größtenteils in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet ist. Zudem bietet das Objekt eine Süd-West-Ausrichtung, wodurch optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnqualität gewährleistet werden.
Für das Projekt liegt eine unverbindliche Architekturstudie vor. Gem. unverbindlicher Studie verfügen alle Wohneinheiten über eigene Freiflächen. Sämtliche Erdgeschoß-Wohnungen brillieren durch eigene Vorgärten.
Top-Lage mit optimaler Infrastruktur
Dieses Projekt befindet sich in einer zukunftssicheren Wohngegend mit starkem Wachstumspotenzial.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Straßenbahn & Bus: Haltestellen sind in 2–5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Autobahn A23: In 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Infrastruktur & Nahversorgung:
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind in 2–5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in 5–10 Minuten Entfernung.
- Gesundheitsversorgung: Ärztezentren und Apotheken sind in 5 Minuten erreichbar.
- Parks und Grünflächen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Eckliegenschaft mit Süd-West-Ausrichtung und Vorgärten bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Kontaktieren Sie mich für weitere Details oder einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.