Inserat
Löwenprojekt - Grundstück mit ca, 1.650m² NNFL für 911€/m²

Löwenprojekt - Grundstück mit ca, 1.650m² NNFL für 911€/m²

Inserat-Nr.: 677865791739 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 13:03 Uhr
€ 1.500.000 € 2.384,74/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 629 m²
Grundstück 629 m²

Lage

1230 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 207, 255, 256 +3 weitere Bus · 207, 255 +4 weitere Liesing Bad
~ 3 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Wien Liesing
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Marka
~ 3 Min.
Drogerie Gewußt wie Cellar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 629 m²

Beschreibung

Eckdaten der Liegenschaft

  • Grundstücksgröße: ca. 629 m²
  • Widmung: W II g (Wohnwidmung, Bauklasse 2 und geschlossene Bauweise, keine Einschränkungen)
  • Unverbindlich geschätzte Neubaunutzfläche: ca. 1.650 m² NNFL
  • Altbestand Baujahr: ca. 1910–1920
  • Abbruchbestätigung: positiv vorhanden
  • Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas vorhanden
  • Kaufpreis: € 1.500.000,-

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.384,74
Kaufpreis € 1.500.000
Fabio Weber, Immobilienmanagement
HELION IMMOBILIEN Beteiligung GmbH
Gewerblich
Foto Fabio Weber, Immobilienmanagement
+43 1 9 ******
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Inserat-Nr.: 677865791739 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 13:03 Uhr