Großzügiges Grundstück in begehrter Grünruhelage von Wien-Mauer!

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere renommierte Bildungsstätten:

• Öffentliche Volksschule Rodaun
• Volksschule Prückelmayrgasse
• Bundesrealgymnasium Anton-Krieger-Gasse
• Gymnasium und Volksschule St. Ursula
• Kollegium Kalksburg (Volksschule und Gymnasium)
• Rudolf-Steiner-Schule Wien-Mauer (Waldorfschule)

Damit steht ein breites Angebot an öffentlichen und privaten Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur höheren Schule zur Verfügung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:

• Maurer Wald und Wienerwald mit ausgedehnten Spazier-, Wander- und Laufwegen
• Lainzer Tiergarten als eines der bedeutendsten Naherholungsgebiete Wiens
• Zahlreiche Heurigenbetriebe und Weinlokale im Ortskern von Mauer
• Sport- und Freizeitanlagen in Liesing
• Verschiedene Parkanlagen und Grünräume im Bezirk
• Regelmäßige Kultur- und Freizeitveranstaltungen der Bezirksvorstehung Liesing

Besonders geschätzt wird die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums.

Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

• Mehrere Buslinien im Bereich Mauer und Liesing verbinden die Wohngegend mit den umliegenden U-Bahn- und S-Bahn-Stationen.
• Rasche Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Wien Liesing.
• Gute Anbindung an die U6-Station Siebenhirten sowie an den Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Liesing.
• Über das Wiener Linien-Netz bestehen direkte Verbindungen in die Wiener Innenstadt und zu wichtigen Bezirkszentren.

Im Umfeld befinden sich:

• Supermärkte und Einzelhandel im Zentrum von Mauer
• Ärzte und Gesundheitsdienstleister
• Restaurants und traditionelle Heurigen
• Banken, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Viele dieser Angebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.