Gewerbe- und Handelsgrundstücke in Top-Lage zwischen Parndorf und Neusiedl am See

Inserat-Nr.: 295979438617 | Letzte Änderung: 11.10.2026, 11:08 Uhr
€ 4.135,50 € 4,50/m²
Fläche 919 m²
Grundstück 919 m²

Lage

7100 Neusiedl am See
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 280 Neusiedl am See Weinbergstraße/Satzgasse
3 Min.
Zug · REX63 Bad Neusiedl am See
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
6 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
1 Min.
Supermarkt Natürlich Gesund Leben
2 Min.
Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 919 m²

Beschreibung

Gewerbe- und Handelsgrundstücke in Top-Lage zwischen Parndorf und Neusiedl am See

Attraktive Gewerbeflächen mit hervorragender Sichtbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich an einem der attraktivsten Gewerbestandorte im Nordburgenland zu etablieren.

Direkt an der Haupteinfahrt nach Neusiedl am See stehen Gewerbe- und Handelsgrundstücke mit flexiblen Flächengrößen von ca. 919 m² bis 12.000 m² zur Verfügung.

Die hervorragende Sichtbarkeit, die hohe Verkehrsfrequenz und die strategisch günstige Lage zwischen Neusiedl am See und Parndorf bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Ob Handelsbetrieb, Dienstleistungsunternehmen, Bürostandort oder klassische Gewerbeansiedlung – die verfügbaren Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und flexible Entwicklungsperspektiven.

Eckdaten:

• Grundstücksgrößen von ca. 919 m² bis 12.000 m²
• Flexible Parzellengrößen verfügbar
• Geeignet für Handel, Gewerbe, Dienstleistungen oder Büro
• Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung
• Hohe tägliche Verkehrsfrequenz
• Sehr gute Infrastruktur
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
• Strategische Lage zwischen Parndorf und Neusiedl am See
• Vergabe auf Miet- oder Baurechtsbasis möglich
• Mietzins / Baurecht: € 4,50 bis € 5,00 pro m²

Standortvorteil:

Die Grundstücke bieten optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche Unternehmensentwicklung an einem bedeutenden Wirtschaftsstandort der Region.

Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu Neusiedl am See und Parndorf macht diese Flächen besonders interessant für Unternehmen mit langfristigen Expansions- und Entwicklungsplänen.

Weitere Informationen / Besichtigung:

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die aktuell verfügbaren Grundstücke, Flächengrößen und individuellen Entwicklungsmöglichkeiten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 4,50
Gesamtbelastung € 4.135,50

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alexander Laub
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Logo ImmoTrading GmbH
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Inserat-Nr.: 295979438617 | Letzte Änderung: 11.10.2026, 11:08 Uhr