Inserat
Grundstück mit B Widmung am Fachmarktring Steyr - - Industrie oder Gewerbe !!!

Grundstück mit B Widmung am Fachmarktring Steyr - - Industrie oder Gewerbe !!!

Inserat-Nr.: 132175489582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 11.259 m²
Grundstück 11.259 m²

Lage

4407 Dietach
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 20, 21 +5 weitere Bus · 10, 20 +6 weitere Schwimmschulstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 11.259 m²

Beschreibung

Betriebsbaugrundstück am Fachmarktring Steyr/Dietach – Miete, Baurecht oder Kauf

Am Fachmarktring 1 in Dietach, an der Stadtgrenze zu Steyr, steht ein ca. 11.259 m² großes Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet zur Miete, im Baurecht oder zum Kauf zur Verfügung. Das Grundstück ist umgeben von Einzelhandelsflächen wie OBI, Bellaflora oder dem Star Movie Steyr.

Lage

Das Zentrum von Steyr liegt in unmittelbarer Nähe, die A1-Ausfahrt Enns-West ist ca. 17 km entfernt.

Widmung und Nutzung

Derzeit ist das Grundstück als Betriebsbaugebiet gewidmet. Die Gemeinde Dietach strebt eine Geschäftsflächenwidmung an und bevorzugt einen Betrieb, der in die bestehende Handelsstruktur passt. Grundsätzlich sind aber auch andere betriebliche Nutzungen möglich.

Konditionen

Miete: € 1,00/m² netto pro Monat (ca. € 11.259 netto für die Gesamtfläche)
Baurecht: auf Anfrage
Kaufpreis: auf Anfrage

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Flächenwidmungsplan.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 132175489582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr