Grundstück mit B Widmung für Baurecht Alle Gewerke möglich

Inserat-Nr.: 132132789582 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:32 Uhr
€ 3.352,32 € 0,96/m²
Fläche 3.492 m²
Grundstück 3.492 m²

Lage

4541 Adlwang, Gewerbestraße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 452, 454, 468 Bus · 452, 454 +1 weitere Adlwang Ortsmitte (Feuerwehr)
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.
Kindergarten
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 3.492 m²

Beschreibung

Ein Betriebsbaugrund mit B Widmung, also alle Gewerke möglich mit guter Zufahrt im Gewerbegebiete von Adlwang. Leicht abfallen.
Alle Anschlüsse vorhanden.

Baurecht bis 99 Jahre möglich. Mindestdauer sollte 30 Jahre sein.
80 Cent pro m2 und Monat wären die preislichen Vorstellungen.

KAUFPREIS AUF ANFRAGE

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2793,6zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 558,72
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Gesamtbetrag 3352,32

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 0,96
Gesamtbelastung (netto) € 2.793,60
Gesamtbelastung (brutto) € 3.352,32

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
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Inserat-Nr.: 132132789582 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:32 Uhr