Altenmarkt im Pongau: Gewerbegrundstücke in unterschiedlichen Größen und Lagen zu mieten
Lage
Altenmarkt ist eine Marktgemeinde mit 4.691 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) in der Region Pongau im Bundesland Salzburg. Die Gemeinde liegt im Herzen der Salzburger Alpen und ist daher ein beliebtes Reiseziel für Sommer- und Winteraktivitäten. Altenmarkt ist auch Teil des Skiverbunds Ski amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs, das Skifahrern und Snowboardern eine Vielzahl von Pisten und Liften bietet. Die Wirtschaft ist breit gefächert, mit dem größten Anteil an Fremdenverkehr, weiters Industrie, Landwirtschaft und Handel. Über die Voll-Anschlussstelle der nah gelegenen A10 Tauernautobahn erreicht man die Stadt Salzburg in ca. 1 Stunde (ca. 85 km) und die Stadt Villach in ca. 1,5 Stunden (ca. 140 km). Im Ortszentrum zweigt die B163 Wagrainer Straße nach Westen nach St. Johann im Pongau ab. Durch das Gemeindegebiet verläuft auch die B99 Katschberg Straße, welche eine wichtige Verbindung zwischen dem Lungau in Salzburg und dem oberen Murtal in Kärnten darstellt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen Gewerbegrundstücke in unterschiedlichen Größen und Lagen innerhalb des Gemeindegebiets von Altenmarkt. Alle Grundstücke können in Abstimmung mit dem Eigentümer auch geteilt werden.
- Grundstück A: Das nahezu rechteckige, ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 8.800 m² und befindet sich im zukünftigen Gewerbegebiet Nord, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die im Bau befindliche Aufschließungsstraße.
- Grundstück B: Das ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 21.000 m² und befindet sich ebenfalls im zukünftigen Gewerbegebiet Nord, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die im Bau befindliche Aufschließungsstraße.
- Grundstück C: Das ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 4.000 m² und befindet sich östlich des Lebensmitteldiskonters LIDL, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die Hallergasse.
- Grundstück D: Das nahezu rechteckige, ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 3.000 m² und befindet sich direkt neben dem Atomic Pro Center in der Lackengasse, erreichbar über die Anschlussstelle Ennstal/B320.
Nutzungsmöglichkeiten:
Auf Grund der guten Lage und Widmung eignen sich diese Liegenschaften insbesondere für
- Logistik-Unternehmen
- Lager-/Abstellflächen
- Betriebsansiedlung
- Office-Park / Business-Center
- sonstige gewerbliche Nutzung
- oder ähnliches
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agbabrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz
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