Inserat
Großzügige Freifläche mit Bürocontainer in Hochfrequenzlage

Großzügige Freifläche mit Bürocontainer in Hochfrequenzlage

Inserat-Nr.: 267246638617 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:12 Uhr
€ 2.600 € 3,27/m²
Fläche 794 m²
Grundstück 794 m²

Lage

8053 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 33, 65A
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 794 m²

Beschreibung

Eckdaten:
- befestigte Freifläche mit Bürocontainer in Hochfrequenzlage
- Gesamtareal: ca. 794 m², ebene Grundstücksform
- Bürocontainer mit Starkstrom- sowie Wasseranschluss
- Mietzins: ca. € 2.600,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 100,- zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Lage & Beschreibung:
Die Freifläche befindet sich in werbewirksamer Lage an der hochfrequentieren Kärntner Straße in Graz und verfügt über ein Büro mit Wasser und Stromanschluss. An der Grundstücksgrenze ist ein mechanischer Ausfahrtsschranken angebracht.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2600
Umsatzsteuer €0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €2600

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 3,27
Gesamtbelastung (brutto) € 2.600

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katharina Pojer
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 267246638617 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:12 Uhr