Inserat
Zwei-Familien-Haus mit zwei mal 100m² Wohnfläche

Zwei-Familien-Haus mit zwei mal 100m² Wohnfläche

Inserat-Nr.: 836598575174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:19 Uhr
€ 315.000 € 1.575/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 200 m²
Zimmer 8
Grundstück 1.144 m²

Lage

2424 Zurndorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 296, 298, 299 Bus · 296, 298 +1 weitere Zurndorf Gemeindeamt
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.144 m²
Zimmer 8
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 2
Parkplätze 5
Kellerfläche 80 m²
Balkonfläche 6 m²
Gartenfläche 1.000 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1975

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten

+ Die 2 Wohneinheiten sind durch ein außenliegendes Stiegenhaus verbunden

+ Auf beiden Etagen mit je 100m² Fläche gibt es mehrere Zimmer

+ mit jeweils einer Küche, Badezimmer sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer pro Etage

+ Geheizt wird mittels Zentralheizung- Allesbrenner Mit insgesamt 3 Kaminen kann man auch zusätzliche Holzöfen anschliessen

+ Vor ca. 15 Jahren wurden teilweise neue Fenster mit Außenrollos verbaut. 7 Fenster und die beiden Außentüren sind noch aus den 70ern. Das Haus ist noch nicht thermisch isoliert.

+ Das Eckgrundstück hat eine Zufahrtsmöglichkeit in den Garten und eine Garage im Keller

+ Am hinteren Teil des Grundstücks gibt eine weitere Garage und zwei teils überdachte Abstellplätze

+ In Zurndorf gibt es eine gute Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Billa, Spar, Kaffehaus + Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Bahnhof im Ort, Kinderspielplatz etc.

+ Anbindung: Bus, Bahn, Autobahn A4 - Nähe Neusiedl am See, Ungarn, Slowakei.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter 0699 116 484 32

Immobilientreuhänder Walter Pap

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
290 kWh/m²a
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.575
Kaufpreis € 315.000

Dokumente

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Walter Pap
WB Immoagentur e.U.
Gewerblich
0699 ******
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Inserat-Nr.: 836598575174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:19 Uhr