Inserat
bezugsfertiger Ferientraum Direkt am See für 2 !

bezugsfertiger Ferientraum Direkt am See für 2 !

Inserat-Nr.: 421559765286 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 17:34 Uhr
€ 120.000 € 2.912,62/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
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Fläche 41,20 m²
Grundstück 325 m²

Lage

2491 Steinbrunn
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1A, 1B Zillingdorf Bergwerk Hauptplatz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 41,20 m²
Grundstücksfläche 325 m²
Eigentumsform Superädifikat
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau

Beschreibung

Ich darf ein kleines, sehr schönes Holzhaus (Holzriegelbauweise) am Neufelder See III a zum Kauf anbieten.

Das Haus wurde laut Verkäufer generalüberholt...Neu sind:

  • Elektrik überall im Haus
  • alle Installationen
  • Wände
  • Decke mit Isolierung
  • neue dreifach verglaste Fenster mit elektrischer Beschattung und Insektengitter
  • Küche (Geschirrspüler, Apothekerschrank, Kochplatte, Backrohr-/Mikro-/Dampfgarerkombi)
  • Bad- und Kücheninstallationen
  • Kühlschrank-/Tiefkühlkombi
  • Innen-Türzargen und Türen
  • Beleuchtung
  • Terrassenverfliesung
  • Zaun
  • Thuyen entfernt
  • Neues Schlüsselsystem Haus und Garagentor
  • Klimaanlagen im Schlaf- und Wohnzimmer
  • Warmwasseraufbereitung in Bad und Küche
  • Außenwand unten ca. 50 cm neues Holz und Dämmung wo es schon morsch war

Von der Terrasse geht es in das WohnEsszimmer, weiter zentral begehbar zur Kochnische, zum Badezimmer und zum Schlafzimmer.

Eine Treppe führt zum See.

Das Grundstück steht im Eigentum von Esterhazy.

Die Mietkosten betragen 2026 - 2036: jährlich 5078,42,-- (Stand März 2026) wertgesichert VP2020. Eine genaue Aufstellung der Mietkosten und Mietbedingungen sende ich Ihnen gerne zu.

Auf Grund der Größe des Hauses ist kein EAW notwendig!

Der Kaufpreis beträgt 120.000,--

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail [email protected].

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.912,62
Kaufpreis € 120.000
Eva Suchanek
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG
Gewerblich
Foto Eva Suchanek
0664 ******
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Inserat-Nr.: 421559765286 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 17:34 Uhr