Inserat
Einfach zum Wohlfühlen...Bezugsbereit !!!

Einfach zum Wohlfühlen...Bezugsbereit !!!

Inserat-Nr.: 142992989582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 17:34 Uhr
€ 59.000 € 907,69/m²
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Fläche 65 m²
Grundstück 748 m²

Lage

2491 Neufeld an der Leitha
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 65 m²
Grundstücksfläche 748 m²
Eigentumsform Superädifikat
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau

Beschreibung

Die hohen, geräumigen Zimmer machen das besondere Ambiente dieses Holzriegelhauses aus.

Vom Vorraum gelangt man

in das Badezimmer mit Dusche

in ein Schlaf / Wohn / Familienzimmer

und

zur Küche und dem Essplatz.

Vom Essplatz gehts in zweite Schlaf / Wohn / Familienzimmer.

Die Gestaltung / die Einteilung der Räume ist den neuen Eigentümern überlassen.

Vom zweiten Raum aus geht es auf eine überdachten Terrassenplatz mit wunderbarem Blick in den Garten. Dieser Raum verfügt außerdem über einen Kamin.

Das Haus mit ca. 65m² Wfl. hat ein molliges Ambiente und wird mit viel Herzschmerz aufgegeben. Es ist in einem bezugsbereiten Zustand. Das Dach wurde erst 2025 komplett neu gemacht.

Das Mietgrundstück ist 748m² groß und bietet einen Privatweg zum Privatstrand am Neufelder See. Dieses Badegrundstück ist nur für die Anrainer dieser Siedlung benutzbar. Die Jahresmiete beträgt für den neuen Eigentümer 9.209,-- ( VPI 2020).

Dieses Wohlfühlhaus wird um VB 59.000,-- zum Kauf angeboten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail [email protected].

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 907,69
Kaufpreis € 59.000
Eva Suchanek
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG
Gewerblich
Foto Eva Suchanek
0664 ******
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