Inserat
Grundstück in verführerischer Höhenlage im Villenviertel von Eisenstadt

Grundstück in verführerischer Höhenlage im Villenviertel von Eisenstadt

Inserat-Nr.: 141715895824 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 17:29 Uhr
€ 295.000 € 1.966,67/m²
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Fläche 150 m²
Zimmer 4
Grundstück 575 m²

Lage

7000 Eisenstadt
© basemap.at
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Ideallage nahe dem Zentrum von Eisenstadt. Alle Versorgungsmöglichkeiten, alle Anschlüsse.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 1158, 120 +21 weitere Bus · 1, 1158 +22 weitere Eisenstadt Bahnstraße/Ödenburger Straße
~ 3 Min.
Zug · REX64 Eisenstadt
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Supermarkt PENNY
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 575 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Sofort
Kellerfläche 30 m²
Bauweise Altbau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1930

Beschreibung

Panorama-Fernblick über Eisenstadt und weit darüber hinaus, an schönen Tagen sogar bis Ungarn und das unverbaubar. Umgeben von weiteren Luxusvillen bietet sich dieses Objekt an, entweder die darauf befindliche Villa zu sanieren, oder einen kompletten Neubau zu platzieren.

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Entfernungen mit dem PKW
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 25 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.966,67
Kaufpreis € 295.000
Mag. Markus Andreas Windberger
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Markus Andreas Windberger
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 141715895824 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 17:29 Uhr