Inserat
Provisionsfreier Familientraum mit atemberaubendem Fernblick (Provisionsfrei)

Provisionsfreier Familientraum mit atemberaubendem Fernblick (Provisionsfrei)

Inserat-Nr.: 299168838617 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 20:23 Uhr
€ 749.000 € 4.115,38/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 182 m²
Zimmer 6
Grundstück 856 m²

Lage

7000 Eisenstadt

Ruhige Lage trotzdem zentrumsnah

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 182 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab 21.9.2026
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 25 m²
Gartenfläche 650 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2007

Beschreibung

EG:

- zwei Schlafzimmer,

- Bad mit Dusche und WC

- Abstellraum

- Haustechnik inkl. Waschküche

OG:

- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. allen Geräten

- Panorama-Erker mit Blick auf Schneeberg

- Speisekammer

- zwei Schlafzimmer

- Bad mit Dusche und Badewanne

- WC

- Garderobenzimmer

Garten:

- Überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf das Leithagebirge

- Naturbadeteich 50 m ² mit Unterwasserbeleuchtung

- Obstbäume und Sträucher

- Kräutergarten auf Sandsteinfelsen

Der gesamte Garten wird mit einer automatisch gesteuerten Gieß- und Tropfanlage
bewässert. Diese traumhafte Gartenanlage wurde professionell und nachhaltig
angelegt und trägt die Plakette „Natur im Garten“.

Das Haus beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor für 2 PKWs mit direktem
Zugang. Auf dem Grundstück sind noch weitere zwei PKW Abstellplätze vorhanden.

weitere Eckdaten:.

Alle Fenster sind doppelverglaster Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
und Fliegengitter

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die heizt und kühlt

Klimaanlage

Kaminofen

PV-Anlage 8 kW und Speicher mit 10 kW

Gartenhütte Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Laminat Räume veränderbar Walmdach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.115,38
Kaufpreis € 749.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 62
Monatliche Kosten € 62

Dokumente

IMG_2045.jpeg.webp IMG_2044.jpeg.webp
Susanna Artner
ARU
Gewerblich
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 299168838617 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 20:23 Uhr