7024 Hirm - Charmantes 120m² Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage sogar mit Schneebergblick!

Inserat-Nr.: 855688975174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 08:59 Uhr
€ 285.000 € 2.375/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 3
Grundstück 472 m²

Lage

7024 Hirm
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1839 Hirm Hauptplatz/Kirche
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.08.2026
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1970

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher Grünruhelage von Hirm im Burgenland.

Auf einem südwestseitig ausgerichtetem Grundstück im Ausmaß von 472 m² bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 120 m²
und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über ein zentrales Vorzimmer, zwei Schlafzimmer und eine helle und einladende
Wohnküche, wobei der Wohnbereich mit schönen Bogenelementen von der Küche Optisch getrennt ist .
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Bad und WC sind getrennt.


Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf den Schneeberg, der für eine einzigartige Wohnqualität sorgt.

Der Vollkeller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während die neuwertige Gasheizung

für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Weiters gibt es noch eine geräumige Garage sogar mit Montagegrube!

Eckdaten im Überblick:

  • Grundstück: 472 m²
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • Vollkeller
  • Gasheizung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Schneebergblick
  • Garage

Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Badewanne Garage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
190 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.375
Kaufpreis € 285.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 85
Monatliche Kosten € 85
J. Kornfeld
GT Invest Immobilien GesmbH
Gewerblich
0268 ******
Logo GT Invest Immobilien GesmbH
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Inserat-Nr.: 855688975174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 08:59 Uhr