Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Pöttsching: 126 m², 6 Zimmer und viel Potenzial zum Gestalten

Inserat-Nr.: 632221391739 | Letzte Änderung: 01.11.2026, 00:22 Uhr
€ 99.900 € 792,86/m²
Fläche 126 m²
Zimmer 6
Grundstück 830 m²

Lage

7033 Pöttsching
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Das Bauernhaus liegt in Pöttsching im Burgenland und verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Schule, Supermarkt, Post und Bus sind gut erreichbar – ideal für einen entspannten Alltag mit kurzen Wegen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1839, 5A, 5B +1 weitere Bus · 1839, 5A +2 weitere Pöttsching Raiffeisengasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bauernhaus
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 830 m²
Zimmer 6
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 50 m²
Balkonfläche 4 m²
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1969

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Charakter und viel Potenzial in Pöttsching

OPEN HOUSE am Mittwoch, 04.11.2026 um 15:30 Uhr - bitte um schriftliche Anmeldung per E-Mail.

In zentraler Lage von 7033 Pöttsching im Burgenland wartet dieses Bauernhaus auf Menschen mit Ideen, die den besonderen Charme eines traditionellen Hauses zu schätzen wissen. Auf rund 126 m² Fläche und mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die entspannte Atmosphäre des burgenländischen Ortes zu genießen. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch ein Stellplatz ist vorhanden.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet damit eine besondere Gelegenheit: Statt sich mit Kompromissen abzufinden, können Sie Räume und Ausstattung Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack erneuern und dem Haus eine ganz persönliche Note verleihen. Mit Kreativität und dem passenden Konzept lässt sich aus dem bestehenden Bauernhaus ein individuelles Zuhause mit viel Charakter schaffen.

Auch die Lage überzeugt durch praktische Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Busverbindung gegeben.

Vermarktung mittels Digitalem Angebotsverfahren - der Startpreis beträgt 99.900,00 € - Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit großzügigem Platzangebot und Entwicklungsmöglichkeiten in Pöttsching zu erwerben. Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt mit Persönlichkeit sind und Ihre Wohnideen verwirklichen möchten, könnte dieses Bauernhaus genau die richtige Grundlage dafür sein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Satteldach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
320 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
5,79  
G
Gültig bis 10.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 792,86
Kaufpreis € 99.900
Andreas Kainz
REMAX Up
Gewerblich
Foto Andreas Kainz
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 632221391739 | Letzte Änderung: 01.11.2026, 00:22 Uhr