Inserat
großes Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern und Vollkeller

großes Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern und Vollkeller

Inserat-Nr.: 269284538617 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:02 Uhr
€ 349.000 € 1.485,11/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 235 m²
Grundstück 376 m²

Lage

7033 Pöttsching, Hauptstraße
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1839, 5A, 5B +1 weitere Bus · 1839, 5A +2 weitere Pöttsching Raiffeisengasse
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
2 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Billa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 235 m²
Grundstücksfläche 376 m²

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 376 m²

NUTZFLÄCHE: ca. 195 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Speis, Esszimmer, 6 Zimmer, Bad, WC, großer Wirtschaftsraum;

KELLER: Vollkeller

HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe

HWB: 257,9 kwh/m²a fGEE: 4,31

Dieses großzügig angelegte Wohnhaus in Pöttsching bietet viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnräume mit insgesamt 6 Schlafzimmern vollständig auf einer Ebene befinden.

Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Der Zustand der Immobilie ist solide und gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den neuesten Wohnstandards und bietet Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen. Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder für weitere individuelle Bedürfnisse.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Wohnfläche suchen.

KAUFPREIS: € 349.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
257,9 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,31  
G
Gültig bis 06.1936
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.485,11
Kaufpreis € 349.000
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
Gewerblich
+43(26 ******
Weitere Immobilien
Logo Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 269284538617 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:02 Uhr