Burgenland! Exklusivität in Ihrer schönster Form, Eleganz trifft Perfektion

ESELMÜHLE – EIN ANWESEN FÜR GENERATIONEN

Manche Orte erzählen Geschichten.

Andere schreiben Geschichte.

Die Eselmühle ist einer dieser seltenen Orte. Ein Anwesen, das über Jahrhunderte (ca. 500 Jahre) gewachsen ist und heute eine Symbiose aus historischer Architektur, außergewöhnlicher Privatsphäre und nahezu grenzenlosen Möglichkeiten verkörpert.

Auf einem beeindruckenden 16.417 m² großen Grundstück, eingebettet in die sanfte Landschaft des Burgenlands, entfaltet sich eine Welt, die man in dieser Form nur äußerst selten findet. Fernab von Hektik und Einblicken entsteht ein Refugium, das Ruhe, Eleganz und Freiheit auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Das historische Haupthaus, dessen Ursprünge mehrere Jahrhunderte zurückreichen, bildet das Herzstück dieses außergewöhnlichen Ensembles. Mit viel Feingefühl bewahrt, vereint es den unverwechselbaren Charme vergangener Epochen mit den Ansprüchen modernen Wohnkomforts. Jeder Stein erzählt von Beständigkeit, jede Perspektive vermittelt das Gefühl, an einem Ort von bleibendem Wert angekommen zu sein.

Doch die Eselmühle ist weit mehr als ein Wohnsitz.

Sie ist ein privates Landgut. Ein repräsentativer Unternehmensstandort. Ein exklusiver Rückzugsort. Oder ein Familiensitz, der Generationen verbindet.

Rund 950 m² beheizte Wohn- und Nutzfläche, ein stilvolles Poolhaus mit Sauna, ein separater Gästebungalow, großzügige Büroflächen, Wirtschaftsgebäude sowie weitläufige Außenanlagen schaffen eine außergewöhnliche Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt.

Ein besonderes Highlight bildet der beeindruckende Naturbadeteich mit rund 400 m² Wasserfläche, eingebettet in gepflegte Grünflächen und alten Baumbestand. Hier verschmelzen Natur, Architektur und Privatsphäre zu einer Atmosphäre von unvergleichlicher Ruhe.

Mit einer Garage für drei Fahrzeuge, einem außergewöhnlichen Carport für bis zu 34 Fahrzeuge sowie zahlreichen weiteren Stellplätzen eignet sich die Liegenschaft ebenso für repräsentative Empfänge wie für exklusive Veranstaltungen oder automobile Sammlungen.

Neben ihrer Einzigartigkeit überzeugt die Liegenschaft auch durch ihre Zukunftsperspektive. Rund 4.500 m² zusätzlich bebaubares Bauland eröffnen außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten und verleihen diesem Anwesen einen nachhaltigen Mehrwert.

Die Highlights auf einen Blick

• 16.417 m² Gesamtgrundstück

• Absolute Alleinlage mit höchster Privatsphäre

• Historisches Haupthaus mit Ursprüngen, die mehrere Jahrhunderte zurückreichen

• Rund 950 m² beheizte Wohn- und Nutzfläche

• Poolhaus mit Sauna und hochwertiger Ausstattung

• Naturbadeteich mit ca. 400 m² Wasserfläche

• Separater Gästebungalow

• Großzügige Wohn-, Büro- und Wirtschaftsflächen

• Garage für 3 Fahrzeuge

• Rund 4.500 m² zusätzlich bebaubares Bauland mit weiterem Entwicklungspotenzial

Ein Vermächtnis statt einer Immobilie.

Es gibt Anwesen, die beeindrucken.

Und es gibt Anwesen, die bleiben.

Die Eselmühle ist kein Ort, den man lediglich besitzt. Sie wird Teil der eigenen Geschichte und schafft Raum für Erinnerungen, Begegnungen und Generationen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Landgut in einer der begehrtesten Regionen des Burgenlands zu erwerben – zeitlos, repräsentativ und von einer Seltenheit, die kaum mehr zu finden ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.