Großes Grundstück in Waldrandlage mit Altbestand zum Sanieren

Inserat-Nr.: 155452489582 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 23:26 Uhr
€ 269.000 € 4.483,33/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 60 m²
Zimmer 2
Grundstück 1.947 m²

Lage

7082 Donnerskirchen

Die Liegenschaft befindet sich in Donnerskirchen, einer beliebten Weinbaugemeinde zwischen dem Neusiedler See und dem Leithagebirge. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und spricht besonders Menschen an, die Ruhe, Freiraum und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Weinbergen, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie dem besonderen Landschaftsraum des Naturparks Neusiedler See–Leithagebirge. Auch der Kirschblütenradweg führt durch die Region und unterstreicht den hohen Erholungswert des Ortes. Im Alltag profitieren Sie von einer guten örtlichen Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule im Ort. Der Bahnhof Donnerskirchen sorgt zudem für eine praktische Anbindung in die umliegenden Gemeinden und Richtung Eisenstadt sowie in die Region Neusiedler See. Kulinarisch bietet der Ort mit Adressen wie Morizz – Wein + Brot und weiteren gastronomischen Betrieben ein stimmiges, burgenländisches Umfeld mit viel regionalem Charme.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Badezimmer 1
Keller Teilweise
Gartenfläche 1.848 m²
Baujahr 1951

Die Ausstattung dieser Liegenschaft präsentiert sich funktional und bietet eine solide Basis für eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Das 1951 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Speisekammer, einen Abstellraum, einen Dachboden, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Teilunterkellerung. Im Innenbereich sind Linoleum, Fliesen, Estrich und Laminat vorhanden. Das Satteldach unterstreicht den klassischen Charakter des Altbestands. Zudem ist das Objekt teilmöbliert und ortsüblich erschlossen; Anschlüsse für Strom, Wasser und Telekommunikation sind bereits vorhanden. Die Gartennutzung rundet das Gesamtbild dieser sanierungs- und renovierungsbedürftigen Liegenschaft stimmig ab.

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück in attraktiver Waldrandlage in Donnerskirchen.

Die Liegenschaft überzeugt mit ca. 1.947 m² Grundfläche, viel Freiraum und spannendem Entwicklungspotenzial. I

deal für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Holz Heizofen Wohnküche / offene Küche Badewanne Wasch/Trockenraum Abstellraum Gartennutzung Dachboden Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
377,1 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,22  
G

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.483,33
Kaufpreis € 269.000

Dokumente

Marcel Feller
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.mb.H. - Eisenstadt
Gewerblich
Foto Marcel Feller
0664 ******
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Inserat-Nr.: 155452489582 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 23:26 Uhr