Exklusives Wohnen in der Inselwelt Jois – Ihr Zuhause mit direktem Seezugang

Inserat-Nr.: 843155275174 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 15:48 Uhr
€ 599.000 € 12.679,93/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 47,24 m²
Zimmer 2
Grundstück 342 m²

Lage

7093 Jois

Die Inselwelt in Jois zählt zu den besonders begehrten Adressen am Neusiedler See: ruhig gelegen, naturnah und geprägt vom direkten Bezug zum Wasser und dem typischen Schilfgürtel der Region. Hier genießen Sie ein entspanntes Umfeld mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig kurze Wege in den Ort.

Für Erholung und Sommertage am See bietet das Seebad Jois mit naturbelassener Badewiese eine attraktive Anlaufstelle. Radbegeisterte profitieren von der Lage an den bekannten Radwegen B10 und B12, die zu ausgedehnten Touren rund um den Neusiedler See einladen. Auch Wassersport spielt in Jois eine wichtige Rolle – die Inselwelt ist eng mit dem Yachthafen und der Seelandschaft verbunden.

Der Ortskern von Jois ist rasch erreichbar und bietet die Infrastruktur für den Alltag; zudem liegt die Region verkehrsgünstig zwischen Wien und Bratislava, wodurch sich Jois auch als Rückzugsort mit guter Anbindung an das urbane Leben anbietet.

Erreichbarkeit:

Wien. nur ca. 35 Autominuten entfernt

Bratislava. ca. 30 Autominuten

Direkte Anbindung über Autobahn ( A4,A6)

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( Bahnhof Jois )

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 47,24 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 2016

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Dieses moderne Ferienhaus in der Inselwelt Jois begeistert mit direktem Seezugang samt Seeanteil und bietet einen Rückzugsort, der Natur, Ruhe und Komfort ideal verbindet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in Holzriegelbauweise errichtet.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin – erleben Sie dieses besondere Seegefühl vor Ort.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,63  
A+

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 2122 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 4053 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 12.679,93
Kaufpreis € 599.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 62,98
Monatliche Kosten (netto) € 62,98
Monatliche Kosten (brutto) € 75,58
Walter Haider
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.mb.H. - Eisenstadt
Gewerblich
Foto Walter Haider
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 843155275174 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 15:48 Uhr