Nicht neu gebaut. Aber neu gedacht. – Einfamilienhaus mit Halle in Gols- PREISÄNDERUNG!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
OPEN HOUSE am Samstag, 05.09.2026 ab 10:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten! Nutzen Sie die Online-Terminbuchung unter www.remax.at/2275-7748
Dieses Einfamilienhaus in Gols zeigt, wie gut sich gewachsener Bestand und zeitgemäßes Wohnen miteinander verbinden lassen. Ursprünglich 1964 errichtet, wurde das Haus 2017 umfassend saniert, erweitert und an heutige Wohnansprüche angepasst.
Auf zwei Ebenen stehen rund 149 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Wohn- bzw. Aufenthaltsräumen bietet viel Flexibilität – für eine Familie ebenso wie für Paare, die sich mehr Platz zum Wohnen, Arbeiten oder für Gäste wünschen.
Ein besonderes Plus ist das rund 600 m² große Grundstück. Der uneinsehbare Garten schafft einen geschützten privaten Bereich, in dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Praktisch ist auch die zweite Zufahrt von der Rückseite des Grundstücks.
Was das Haus zu bieten hat
- ca. 149 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 3 Schlafzimmer
- 3 Wohn- bzw. Aufenthaltsräume
- 2 Badezimmer und 2 WCs
- umfassende Sanierung und Erweiterung 2017
- neue Strom- und Wasserleitungen (2017)
- 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern und Außenrollos
- 2017 ausgebautes Dachgeschoss
- Teilunterkellerung
- Garage
- ausbaufähiges Nebengebäude – ideal beispielsweise als Sommerküche, Partyraum, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum
- ca. 600 m² Grundstück mit viel Privatsphäre
- zweite Zufahrtsmöglichkeit von der Rückseite
Ein Haus, bei dem vieles bereits gemacht wurde und trotzdem noch Raum für die eigenen Ideen bleibt. Großzügiges Wohnen, ein geschützter Garten und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann.
Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Heurigen und Cafés, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort.
Modernes Erlebnisfreibad am Ortsende, vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Planung des Krankenhauses Gols bereits in vollem Gange.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Über den eigenen Autobahnzubringer erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten und Ungarn in ca. 20 Minuten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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