Traumhaftes Haus mit Pool und Gästehaus

Inserat-Nr.: 429918365286 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 15:58 Uhr
€ 675.000 € 3.970,59/m²
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Fläche 170 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.263 m²

Lage

7122 Gols
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 292, 296, 299 Bus · 292, 296 +1 weitere Gols Badgasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 1.263 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2009

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Gols im Burgenland – einem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus, das mit seinen 5 großzügigen Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert.

Genießen Sie den im Sommer im eigenen Pool und falls Sie öfters Gäste haben so steht diesen ein eigenes Haus mit rund 50m² zu Verfügung damit ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Hochwertige Details wie Rollläden und Doppel- bzw. Mehrfachverglasung gewährleisten ein angenehmes Raumklima, viel Licht und gleichzeitig optimalen Schutz vor Lärm und Wetter. Das Fertigteilhaus der Firma ELK überzeugt durch solide Bauweise und zeitgemäße Technik.

Die Lage des Hauses ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft.

Dieses gepflegte Haus in Gols bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur in einer der beliebtesten Regionen des Burgenlands. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort mit viel Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.

Zögern Sie nicht – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche Rollladen Fertigteil 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.970,59
Kaufpreis € 675.000
Georg Wallner
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Gewerblich
Foto Georg Wallner
0664 / ******
Logo WERTIMMOBILIEN Consulting KG
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Inserat-Nr.: 429918365286 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 15:58 Uhr