Weinkeller mit großzügiges Einfamilienhaus in Nähe des zukünftigen Krankenhauses Gols

Inserat-Nr.: 744669321296 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 11:17 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 210 m²
Zimmer 8
Grundstück 920 m²

Lage

7122 Gols
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Dieses charmante Einfamilienhaus in 7122 Gols bietet eine ruhige Lage nahe dem malerischen Neusiedler See. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die naturnah und dennoch bestens versorgt wohnen möchten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 292, 296, 299 Bus · 292, 296 +1 weitere Gols Kirche
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 210 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 91,40 m²
Balkon/Terrasse 10,16 m²
Baujahr 1963

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Burgenland – ein großzügiges Einfamilienhaus in 7122 Gols, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante Haus bietet mit 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Komfort mit einer traumhaften Lage.

Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Dielen- und Fliesenböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Besonders hervorzuheben ist der Nordostbalkon mit herrlichem Stadtblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Außenliegender Sonnenschutz sorgt an sonnigen Tagen für angenehme Temperaturen und schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Auch an die tägliche Versorgung wurde gedacht: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt befinden sich in der Nähe und gewährleisten kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.

Dieses Einfamilienhaus in Gols verbindet eine hervorragende Lage mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie im beliebten Burgenland.

Die obere Etage wartet noch auf die innere Fertigstellung. Dort können Sie noch frei Ihre Zimmer gestalten, bzw. eine zweite Wohneinheit mit Aussenstiege realisieren.

Dieses Haus muss man persönlich gesehen haben, denn Worte bzw. Sätze können nicht alles so beschreiben, welches Potential und Möglichkeiten diese interessante Liegenschaft bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!

Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Einbauküche Nordostbalkon Dusche Garage Abstellraum Rollladen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
271 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
6,58  
G
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage
Steffen Berr
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Steffen Berr
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 744669321296 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 11:17 Uhr