Wohnhaus mit Einliegerwohnung und renoviertem Stadl - Streckhof Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Die Marktgemeinde Apetlon liegt im Zentrum vom Nationalpark Neusiedler See / Seewinkel, im burgenländischen Bezirk Neusiedl am See.
Die Region rund um Apetlon ist geprägt vom Nationalpark Neusiedler See–Seewinkel, der mit seiner beeindruckenden Tier- und Pflanzenwelt, den charakteristischen Salzlacken und seiner außergewöhnlichen Naturlandschaft zu den schönsten Naturgebieten Österreichs zählt.
Ob ausgedehnte Radtouren durch die pannonische Landschaft, Spaziergänge in der Natur oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier lässt sich das Leben abseits der Hektik des Alltags genießen.
Apetlon selbst überzeugt mit seinem authentischen dörflichen Charakter und seiner Nähe zu Ungarn. Die umliegenden Gemeinden, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die bekannte Wein- und Genusskultur des Burgenlandes machen diesen Standort besonders reizvoll.
Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und das ursprüngliche Lebensgefühl des Seewinkels zu schätzen wissen.
Objektinformationen
Beschreibung
Diese besondere Immobilie vereint den Charme eines traditionellen burgenländischen Streckhofs mit modernen Wohnkomfort und großem Entwicklungspotential. Auf rund 1100 m² Grundstück erwartet Sie eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder kreative Konzepte.
Das 2016 neu errichte Wohnhaus bietet bereits eine ausgebaute Wohneinheit im Erdgeschoß. Helle Räume und eine durchdachte Struktur schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Obergeschoß ist noch nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Potential zur individuellen Gestaltung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Wohneinheit, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Gästebereich.
Ein klarer Mehrwert dieser Liegenschaft ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als Lagerfläche, Technikraum oder Hobbys.
Ein echtes Highlight ist der komplett sanierte Stadl (2016) - vielseitig nutzbar, ob als Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche.
Solche Objekte gibt`s selten im Seewinkel, perfekt für alle, die mehr wollen als Standard.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie!
INFO:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis,dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt.
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben.
( § 5 Abs.3.Makler G. )
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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