CHARMANTES STRECKHAUS MIT UNEINSEHBAREM & SONNIGEM OASE GARTEN

Inserat-Nr.: 922623214253 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 02:24 Uhr
€ 328.000 € 1.885,06/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 174 m²
Zimmer 5
Grundstück 547 m²

Lage

7332 Kobersdorf
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ca. 75 km von Wien (rund 45 Minuten)
ca. 35 km von Eisenstadt (rund 25 Minuten)
ca. 15 km von Oberpullendorf (rund 15 Minuten)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1155, 1839, 381 Bus · 1155, 1839 +1 weitere Kobersdorf Schloßgasse
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 174 m²
Zimmer 5
Keller Ja
Baujahr 1919

Beschreibung

Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gepflegter, renovierter Zustand

- große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe

- charmanter, uneinsehbarer Garten

- Teilkeller

- 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt

- 2 Wohneinheiten möglich

- Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.885,06
Kaufpreis € 328.000
Tibor Birtalan
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 922623214253 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 02:24 Uhr