Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf im schönen Südburgenland
Lage
Burgenland, Badersdorf, Nähe Eisenberg, Großpetersdorf und Oberwart
Infrastrukturell muss man sich wohl an größere Orte halten, wie z.B. die Bezirkshauptstadt Oberwart. Im Gegensatz zuvielen anderen auch größeren Ortschaften trotzt diese dem Wirtshaussterben, denn so eines gibt es hier noch! Darüber hinaus eine Mehlspeiskuchl mit dazugehörigem Kaffeehaus.
Beildung: Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in der Nachbarortschaft Kohfidisch
Der öffentliche Verkehr ist über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Region wird primär durch Regionalbuslinien bedient, die Verbindungen in die umliegenden Orte und Bezirksstädte wie Oberwart oder Stegersbach ermöglichen.
Objektinformationen
Beschreibung
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Badersdorf im wunderschönen Burgenland!
Zum Verkauf gelangt ein in Massivbauweise errichtetes zweigeschossiges Einfamilienhaus in der Nähe von Eisenberg, einer bekannten Weingegend. Es besteht definitiv sanierungsbedarf, aber die Bausubstanz ist laut fachkundiger Begutachtung gut.
Die Nutzfläche beträgt ca. 118 m², die sich wie folgt aufteilen: Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kabinette, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer sowie einen Vorraum und Gangflächen.
Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, wobei hier 4 Kellerräume, einen PKW-Abstellplatz, einen Heizraum, einen Tankraum und Gangflächen vorhanden sind. Der Dachboden ist noch im Rohzustand und bietet zusätzliches Potential Nutzfläche zu schaffen.
Flächenwidmung:
BD - Bauland Dorfgebiet
GHg - Hausgärten
Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens, der Raum für Erholung, Freizeit und gemeinsames Beisammensein bietet. Ob Sie den Tag bei einem Barbecue ausklingen lassen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten – Ihr neues Zuhause macht es möglich.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein bezahlbares Eigenheim im attraktiven Burgenland zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft und starten Sie in Ihr neues Kapitel in Badersdorf.
Badersdorf überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch eine freundliche Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [email protected] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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