Dreikanthof mit viel Potential

Inserat-Nr.: 677781391739 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 15:04 Uhr
€ 89.000 € 1.369,23/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65 m²
Zimmer 2
Grundstück 7.493 m²

Lage

8385 Neuhaus am Klausenbach
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Eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des südlichsten Burgenlandes!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1878 Neuhaus am Klausenbach Bachstraße
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 65 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Zustand sanierungsbedürftig

Beschreibung

Sie suchen eine neue Herausforderung und möchten einen Dreikanthof mit viel Potential zu neuem Leben erwecken?

Dieser Hof bietet die ideale Grundlage, um in einzigartiges Schmuckstück zu schaffen - perfekt für Ruhesuchende, Tierhalter und Naturliebhaber,die das Landleben schätzen.

Immer mehr Menschen zieht es ins sonnige Südburgenland - sei es wegen der reizvollen Landschaft, der vielen Sonnentage, des milden Klimas, der Thermenvielfalt oder der herzlichen Menschen. All das macht diese Region besonders lebenswert.

Wer das Ländliche und Idyllische bevorzugt, ist in dieser gepflegten Ortschaft bestens aufgehoben.

Der sanierungsbedürfte Dreikanthof überzeugt mit einem uneinsehbaren Innenhof, Stallungen, Scheunen sowie großzügigen Nebengebäuden (stark renovierungsbedürftig). Ein angrenzender, eigezäunter Garten bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Bausubstanz entspricht dem Alter des Gebäudes und erfordert eine umfassende Sanierung. Die Immobilie richtet sich daher an Käufer, die nicht sofort einziehen möchten, sondern den Hof Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten wollen.

Die große, weitläufige Wiese bietet die Möglichkeit für Tierhaltung ....

  • 2 Zimmer
  • Küche
  • Bad saniert
  • Vorraum
  • Einzelofen und Infrarot-Elektroheizung
  • Baujahr geschätzt zwischen 1940 und 1950

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Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.

Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
291 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,32  
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.369,23
Kaufpreis € 89.000
Andrea Öttl
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Gewerblich
Foto Andrea Öttl
+43 67 ******
Logo REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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Inserat-Nr.: 677781391739 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 15:04 Uhr