Ein- Zweifamilienhaus MILA - Großzügigkeit für das gemeinsame Leben

Inserat-Nr.: 423243165286 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 23:20 Uhr
€ 529.000 € 2.859,46/m²

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Fläche 185 m²
Zimmer 6
Grundstück 1.264 m²

Lage

9102 Völkermarkt
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5402 St.Margarethen ob Töllerberg Korb
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.264 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Parkplätze 4
Kellerfläche 90 m²
Balkon/Terrasse 20 m²
Baujahr 1995

Beschreibung

Viel Platz im Haus. Noch mehr Möglichkeiten rundherum. MILA verbindet ca. 190 m² Wohnfläche mit einem rund 1.264 m² großen Grundstück in der ländlichen Umgebung von Korb bei Völkermarkt. Wiesen und bewaldete Hänge prägen das Umfeld – ein passender Rahmen für alle, die sich ein großzügiges Zuhause im Grünen wünschen.

Im Erdgeschoss wird die großzügig erweiterte Küche mit Speis und viel Platz für einen großen Esstisch zum Mittelpunkt des Familienlebens. Angrenzend liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein WC zur Verfügung; das Badezimmer ist noch fertigzustellen. Durch die zusätzliche Küchenanschlüsse im Obergeschoss bietet das Haus auch die Möglichkeit, zwei Wohnbereiche zu schaffen – etwa für mehrere Generationen unter einem Dach.

Besonders überzeugend ist das zusätzliche Platzangebot: Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ca. 100 m² ausgebaute Kellerfläche mit Saunabereich, Kühlhaus, Waschraum sowie Abstell-, Lager- und Heizraum. Hinzu kommen eine Doppelgarage mit weiterem begehbarem Kellerraum und eine Selche.

Das 1995 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus verfügt über Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden. Für die Wärmeversorgung stehen Holz, Öl und eine Luftwärmepumpe zur Verfügung; die Warmwasserbereitung wird durch Solar unterstützt. In den gefliesten Bereichen ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Ein Haus mit Raum für Familienleben, Hobbys und eigene Gartenideen – und der Flexibilität, auch künftigen Wohnwünschen Platz zu geben.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Luftwärmepumpe Holz Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Badewanne Dusche Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
99 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,3  
B
Gültig bis 06.2035
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3% zzgl 20% Ust.
Preis pro m² € 2.859,46
Kaufpreis € 529.000
Tania Robitschko MSc.
CONSTANT Real Estate Group GmbH
Gewerblich
Foto Tania Robitschko MSc.
0043 ******
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Inserat-Nr.: 423243165286 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 23:20 Uhr