Zweifamilienhaus in Griffen mit Panoramablick
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Griffen liegt im Herzen Kärntens, zwischen Klagenfurt und Wolfsberg, und ist bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders beliebt ist das nahegelegene Wander- und Erholungsgebiet der Saualpe sowie die Burgruine Griffen mit ihrem einzigartigen Panorama. Durch die gute Verkehrsanbindung (A2 Südautobahn) sind sowohl Klagenfurt als auch Graz schnell erreichbar.
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer Ruhelage am Fuße der Saualpe. Das Haus überzeugt mit seinem besonderen Charakter, einem großzügigen Garten sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdetails:
Baujahr: 1965
Dämmung ca. 2000 erneuert
Öl-Zentralheizung (3 × 1.500 Liter Tank)
2-fach Verglasung, Rollläden
Großzügiger Keller mit Abstellflächen
2 Garagen
Raumaufteilung:
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten mit identischem Grundriss aufgeteilt – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Erdgeschoss: Eingangsbereich über Treppe, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum.
Obergeschoss: Gleicher Grundriss wie im EG. Beide Etagen verfügen über einen Balkon mit herrlichem Panoramablick.
Dachboden: zusätzlicher Stauraum.
Außenbereich:
Ein großes Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen (Kirsche, Apfel, Birne, Zwetschke), ein Gemüsegarten und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus besonders attraktiv. Zusätzlich befinden sich eine sonnige Terrasse sowie ein separates Nebengebäude am Grundstück, das vielseitig nutzbar ist.
Highlights:
Ruhige und idyllische Lage in Griffen
Traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt
Viel Potential für individuelle Gestaltung
Großzügiger Garten mit Obst- und Gemüsepflanzen
Zwei Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationen
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.