Nur wenige Schritte zum See

Inserat-Nr.: 515695642716 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 16:26 Uhr
€ 1.290.000
Grundstück 1.380 m²

Lage

9210 Pörtschach am Wörther See
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5319 Goritschach bei Pörtschach Ort
~ 5 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +4 weitere Zug · EC 112, EC 113 +5 weitere Pritschitz
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Eigentumsform Alleineigentum
Baujahr 1958

Beschreibung

In Pörtschach am Wörthersee kommen Häuser nur selten offen auf den Markt. Noch seltener sind es Liegenschaften, die nur wenige Gehminuten vom See entfernt sind und gleichzeitig so viel Platz für neue Ideen bieten.

Dieser L-förmig angelegte Bungalow erzählt seine eigene Geschichte. Einst als Privatzimmervermietung genutzt, bietet der bestehende Grundriss mehrere Zimmer und Bäder. Einige der leicht erhöht gelegenen Zimmer eröffnen den Blick zum Wörthersee. Hinter dem Haus überrascht ein großzügiger, sonniger Garten.

Das Gebäude darf in vielen Bereichen neu gedacht werden. Seine größte Stärke bleibt bestehen. Die Lage.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
308 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,69  
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 1.290.000
Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Zell am See
Gewerblich
Foto Mag. Dr. Alois Nußbaumer
+43 66 ******
Logo Zell am See
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 515695642716 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 16:26 Uhr