Altbauvilla in Villach-Lind

Lage: Hervorragende stadtnahe Villenlage in dem beliebten Wohnviertel Lind nördlich des Hauptbahnhofs. Südseitig und sonnig gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel in Gehnähe.

Grundstück: 1.209 m² ebens Gartengrundstück, komplett eingezäunt.

Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal- und Stomananschluß.

Gebäude: Altbau in Massivbauweise im Villenstil der 30-er Jahre mit voller Unterkellerung.

Raumaufteilung:

EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC.
KG: Heizraum, Tankraum, 2 Kellerräume, Waschküche

Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung

Zustand: Dem Alter entsprechender Zustand, teils renovierungsbedürftig, der Keller weißt teilweise Feuchtigkeit auf.

Nebengebäude: Garagengebäude mit einer Einzelgarage und einem angechlossenen Abstellraum sowie einem gedeckten Sitzplatz.