Architektenhaus der 70er. Für Familien, die das Besondere erkennen.

Ein Haus mit Charakter, wie man es selten findet.

Manche Häuser wollen gefallen. Dieses will etwas anderes: Raum geben, Licht hereinlassen und Persönlichkeit zeigen. 1975 als Architektenhaus geplant, folgt es keiner Schablone. Zwei niedrige Flügel fassen eine Wohnhalle, die sich bis unter den Dachfirst öffnet. Dunkle Holzbalken tragen die Decke, Sichtbeton und weiße Wände geben ihr Ruhe, und die Fensterfront holt Wald und Himmel in den Raum. Man betritt kein Haus, man betritt einen Raum mit Haltung.

Raum zum Leben, nicht nur zum Wohnen

In der Mitte liegt das Herz des Hauses: Wohnbereich und Esszimmer gehen ineinander über, auf Augenhöhe mit der Bücherwand und mit Blick hinauf zur Galerie, die über eine rote Wendeltreppe erreichbar ist. Hier steht der lange Tisch für große Runden, dort die Sitzgruppe unter den hohen Fenstern, und dazwischen ist Platz für alles, was eine Familie ausmacht: Feste, Gespräche, Stille. Oben auf der Galerie ist ein Rückzugsort entstanden, mit Schlafplatz und kleinem Wohnbereich, ideal als Lesenische, Atelier, Gästeplatz oder Jugendreich.

Ein Grundriss, der Familien versteht

Die Raumaufteilung ist klug gedacht: Die Wohnhalle bildet die Mitte, links liegt der Elternbereich, rechts der Kinderbereich.

• Elternflügel: Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein TV-Zimmer bzw. Arbeitszimmer (ca. 20 m²)
• Kinderflügel: zwei Kinderzimmer (ca. 16 m² und ca. 13 m²) mit eigenem Bad, über einen Flur vom Wohnbereich getrennt
• Ankommen: Eingang mit Windfang, Garderobe, Gäste-WC

So haben alle ihren Bereich, und das Haus ist trotzdem eine Einheit. Das passt zu Familien mit Kindern und zu Paaren mit Homeoffice, aber auch zu Menschen, die gerne Gäste haben.

Die Küche

Die Küche macht keine Kompromisse: ein Raum für sich, in kräftigen Farben, mit Einbaugeräten, halbrundem Esstresen, offenen Regalen und einem Mosaikspiegel. Hier wird gekocht, gefrühstückt und diskutiert. Der direkte Kellerabgang, der Waschplatz und der Essplatz sind praktisch. Gepflegt und voll funktionsfähig, aber unverkennbar ein Original.

Keller

Ca. 37 m² Souterrain mit Vorratskeller, Aufenthaltsraum und dem ehemaligen Schutzraum, der heute als Weinkeller genutzt wird. Für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder Weinfreunde.

Draußen

Ein ebenes, großzügiges Grundstück mit Rasen, Sträuchern und Solitärpflanzen umgibt das Haus. Terrassen im Norden und Süden machen aus dem Garten ein zweites Wohnzimmer. Die Garage ist vom Haus aus direkt erreichbar. Auf diesem Grund ist Platz für Kinder, Tiere, Gemüsebeet und Ideen.

Vollmöbliert

Das Haus wird mit seiner Einrichtung verkauft: Esstisch, Sitzgruppe, Bibliothek, Küche und Galerie sind bereits eingerichtet. Sie ziehen in ein Zuhause ein und beginnen nicht bei null.

Heizung und Versorgung

Beheizt wird mit einer Elektrodirektheizung (Tagstromheizung). Strom kommt von der Kelag, Wasser, Kanal und Müll werden über die Marktgemeinde Liebenfels geregelt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie mich für ein detailliertes Exposé und weitere Informationen!

Ihre Ansprechpartnerin: Gina-Marie Brunner
Telefon: +43 664 88851912

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!