Feldkirchen Stadt Haus - BJ 2018 ein Familien Haus 170 m² mit Garten und Carport mit 590 m² Grund– nähe medQuartier-Ärztehaus, HAK & BH Feldkirchen

Inserat-Nr.: 265492838617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 19:17 Uhr
€ 509.000 € 2.968,28/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 171,48 m²
Zimmer 4
Grundstück 590 m²

Lage

9560 Feldkirchen in Kärnten
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idealen Lage bei 9560 Feldkirchen in Kärnten. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen, Banken und Post sind schnell erreichbar. Ein Ort, der Lebensqualität verspricht!
20 cm Vollwärmeschutz, Separate Zufahrt, Warmwasserwärmepumpe,
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie.

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [email protected] zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Georg Fischer,

Handy: 0650 77 41 541
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: [email protected]

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilienitte vor der Besichtigung eine Finanzierungszusage per email senden, Danke

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5177, 5202, 5204 +8 weitere Bus · 5177, 5202 +9 weitere Feldkirchen in Kärnten Busbahnhof
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa Plus
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 171,48 m²
Zimmer 4
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 18 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2018

Beschreibung

Bitte vor der Besichtigung eine Finanzierungszusage per email senden, Danke

Wie bekomme ich eine Finanzierungszusage?

Eine Finanzierungszusage erhältst du in der Regel dann, wenn du bereits ein bestimmtes Kaufobjekt ins Auge gefasst hast. Manche Banken stellen die Finanzierungszusage auch für eine maximale Darlehenssumme aus, die nicht an eine konkrete Immobilie gebunden ist. Dafür werden deine Bonität und Kapitaldienstfähigkeit geprüft.

Diese Informationen und Unterlagen werden für eine Finanzierungszusage benötigt:

  • Höhe des Finanzierungsbedarfs, also der Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten
  • Genaue Angaben zum Objekt (Lage, Grundbuchauszug, Exposé)
  • Nachweise über Eigenkapital
  • Vermögensauskunft
  • Einkommensnachweise

Ist deine Bonität für deinen Finanzierungswunsch ausreichend, erteilt die Bank normalerweise innerhalb weniger Tage die Finanzierungszusage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Grundstück 1041m² wird geteilt bzw. Parifizierung auf 590 m² vom Notar in Vorbereitung.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Luftwärmepumpe Holz Fußbodenheizung Kamin Infrarotheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Parkplatz Gäste-WC Pultdach Fertigteil 4 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52,9 kWh/m²a
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.968,28
Kaufpreis € 509.000
Georg Fischer
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
Foto Georg Fischer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 265492838617 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 19:17 Uhr