Inserat
*Neuer Preis!* Stilvolles Familienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Karnischen Alpen

*Neuer Preis!* Stilvolles Familienhaus mit unverbaubarem Blick auf die Karnischen Alpen

Inserat-Nr.: 622845291739 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 10:04 Uhr
€ 495.000 € 1.607,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 307,92 m²
Zimmer 7
Grundstück 1.909,22 m²

Lage

9633 Reisach
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5058 Reisach im Gailtal Ortsmitte
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 307,92 m²
Zimmer 7
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 3
Parkplätze 2
Kellerfläche 146,20 m²
Gartenfläche 1.909,22 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1900
Sanierung 2010

Beschreibung

Charmantes und großzügiges Haus in Reisach mit großem Grundstück und Blick auf die Karnischen Alpen

Dieses außergewöhnliche Haus in Reisach bietet viel Platz, modernes Wohnen und eine großzügige Grundstücksfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 308 m², einem voll unterkellerten Bereich sowie acht Räumen, drei Bädern, zwei kleinen Balkonen und einem gemütlichen Wintergarten/Balkon verbindet dieses Haus Komfort mit einer ruhigen, idyllischen Lage und einem herrlichen Blick auf die Karnischen Alpen.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine Pelletheizung effizient beheizt.

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 308 m²
  • 7 Zimmer - 3 Bäder
  • 3 WC
  • Voll unterkellert
  • großer Rohdachboden mit 3 Räumen
  • Pelletheizung
  • Sehr großes Grundstück, kleiner Wintergarten, 3 kleine Balkone
  • Herrlicher Blick auf die Karnischen Alpen
  • Sehr guter Zustand

Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at

Angeboten um € 495.000,-- Euro

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Dielen Fliesen Parkett Pellets Bad mit Fenster Dusche Bidet Carport Garage Parkplatz Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC 3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.607,56
Kaufpreis € 495.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 254
Heizkosten (netto) € 180
Monatliche Kosten € 434

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf 360° Rundgang
Ilaria Scattu, BSc
REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ilaria Scattu, BSc
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 622845291739 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 10:04 Uhr