Lage! Lage! Lage! Exkl. Liegenschaft Villa im Alpenstil. Alleinlage unverbaubarer Seeblick

Inserat-Nr.: 152174989582 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:43 Uhr
€ 2.500.000 € 8.333,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 300 m²
Zimmer 15
Grundstück 6.450 m²

Lage

9702 Ferndorf

Geborgenheit und Wohngefühl sind hier spürbar. Sonne, Ruhe, Erholung und wunderbare Natur erfreuen Sie täglich.
Alle vier Jahreszeiten begeistern hier. Nicht nur Sommer, Frühling und Hebst sind hier ein Erlebnis, sondern besonders der Winter lädt Sie und Ihre Familie ein. Hier einen schneereichen Winter, mit einem Buch am knisternden offenen Kamin zu erleben ist wohl einmalig. Nach dem Schifahren im benachbarten Bad Kleinkirchheim, Turrach, Nassfeld, Obertauern, Katschberg und Goldeck, lässt es sich in der warmgeheizten Landhausvilla harmonisch leben.
Von den Wohnräumen und den großen Terrassen bzw. von der ganzen Liegenschaft haben Sie einen malerischen Blick auf den See und die schöne Landschaft.
Hier an der wohl breitesten Stelle des Sees, haben Sie nicht nur den faszinierenden Blick auf den See, sondern auch auf Wiesen und Wälder auf die anderen Seeseiten.
Dahinter sehen Sie die Reißeck und das Goldeck.

Objektinformationen

Objekttyp Villa
Nutzfläche 300 m²
Zimmer 15
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 4
Keller Ja
Zustand modernisiert
Baujahr 1967

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Insgesamt befinden sich im Haus und den Nebengebäuden:

1. Haupthaus:
- 1 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Essecke
- 1 Wohnzimmer
- Offener Kamin
- Gekühlte Speisekammer

2. Gästehaus:
- 2 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Waschküche/HWR
- 1 Küche
- 1 Essecke
- 1 Kachelofen
- 1 Liegebereich am Innenpool
- 1 Whirlpool/Jacuzzi
- 1 Innenpool
- 1 Technikraum
- 1 Pkw Stellplatz/Garage/Werkstatt

3. Nebengebäude Poolhaus:
Das Poolhaus ist eine ca 300 Jahre alte umgebaute Wassermühle mit Schindeldach.
- 1 Badezimmer
- 1 Schlafbereich/Liegewiese
- 1 Sommerküche draußen überdacht
- 1 Feuerstelle mit Essbereich beide überdacht mit Schindeldach
- 1 Bar
- 1 Sauna
- 1 Außenpool
- 1 Gewächshaus
- 1 Technikraum
- 1 Teilkeller

4. Nebengebäude Garage:
- 1 Pkw Garagenstellplatz
- 2 Werkbänke
- 2 Bereiche mit Regalen und Sortimentskisten für Ersatzteile
- 1 Lagerbereich für Gartengeräte und Schneefräse

5. Nebengebäude Pavillon:
- 1 Oktagonaler Pavillon mit Schindeldach
- 1 Keller für Gartenmöbel und Gartenpflanzen

6. Carport:
- 2 PKW Stellplätze

Weitere Stellplätze für circa 6 Pkw‘s

Beschreibung

Exklusive Liegenschaft am Millstätter See, Bärental! Herrschaftliches Berghaus am Millstätter See! Villa im Alpenstil.
Elegantes Herrschaftshaus im Alpenstil mitten im Waldschutzgebiet in einer der schönsten Lagen am See.

Insgesamt befinden sich im Haus und den Nebengebäuden:

1. Haupthaus:
- 1 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Essecke
- 1 Wohnzimmer
- Offener Kamin
- Gekühlte Speisekammer

2. Gästehaus:
- 2 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Waschküche/HWR
- 1 Küche
- 1 Essecke
- 1 Kachelofen
- 1 Liegebereich am Innenpool
- 1 Whirlpool/Jacuzzi
- 1 Innenpool
- 1 Technikraum
- 1 Pkw Stellplatz/Garage/Werkstatt

3. Nebengebäude Poolhaus:
Das Poolhaus ist eine ca 300 Jahre alte umgebaute Wassermühle mit Schindeldach.
- 1 Badezimmer
- 1 Schlafbereich/Liegewiese
- 1 Sommerküche draußen überdacht
- 1 Feuerstelle mit Essbereich beide überdacht mit Schindeldach
- 1 Bar
- 1 Sauna
- 1 Außenpool
- 1 Gewächshaus
- 1 Technikraum
- 1 Teilkeller

4. Nebengebäude Garage:
- 1 Pkw Garagenstellplatz
- 2 Werkbänke
- 2 Bereiche mit Regalen und Sortimentskisten für Ersatzteile
- 1 Lagerbereich für Gartengeräte und Schneefräse

5. Nebengebäude Pavillon:
- 1 Oktagonaler Pavillon mit Schindeldach
- 1 Keller für Gartenmöbel und Gartenpflanzen

6. Carport:
- 2 PKW Stellplätze

Weitere Stellplätze für circa 6 Pkw‘s

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Elektro Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Badewanne Dusche Carport Garage Parkplatz Sauna Swimmingpool Wintergarten Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 160 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 8.333,33
Kaufpreis € 2.500.000
Privat von Bob
Ohne Makler
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 152174989582 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:43 Uhr