EIN-/MEHRFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Stockerau, einer der beliebtesten Wohnorte im Bezirk Korneuburg. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einem breiten Freizeitangebot – perfekt für Familien, Pendler und alle, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Infrastruktur:
-) optimale Einkaufsmöglichkeit
-) Ärztezentrum und Krankenhaus Stockerau
-) Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen gut erreichbar
-) vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot im Stadtzentrum
-) Apotheke
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-) Sehr gute Busverbindungen im Stadtgebiet und ins Umland
-) Der Bahnhof Stockerau bietet Direktverbindungen in allen Richtungen
Individualverkehr:
-) A22 Donauufer Autobahn Richtung Wien in wenigen Minuten erreichbar
-) Direkte Anbindung an die S3 (Hollabrunn) und die S5 (Tulln)
Freizeit, Erholung & Natur:
Das nahegelegene Augebiet Stockerau lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Das moderne Freizeitzentrum Stockerau bietet Freibad, Tennisplätze, Eislaufplatz und mehr
Objektinformationen
Beschreibung
EIN-/MEHRFAMILIENHAUS MIT INSGESAMT 6 ZIMMER+VOLLKELLER
Sie brauchen viel Platz mit mehreren Schlafzimmer und möchten ein richtig großes Grundstück, dann sind Sie hier genau richtig.
Auf einem ca. 1.285 m² großen Grundstück wurde die Baubewilligung für dieses Haus, durch die Gemeinde Stockerau, im Jahre 1976 und 1987 die Benützungsbewilligung ausgestellt. 2006 erfolgte die Erneuerung der Fenster und eine Wärmedämmfassade.
Auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 340 m² (Erdgeschoss und Keller je ca. 170 m²) finden Sie insgesamt 6 Zimmer, 1 Bad, 2 WC's, Garage, Kellerstüberl, Heizungskeller, mehrere Kellerräume und zusätzliche Nebengebäude als Abstellflächen vor.
Erdgeschoss:
-) Haupteingang mit Stiegenhaus
-) Vorraum/Gang
-) eine ca. 27 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 2022 komplett erneuert)
-) ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch
-) ein geräumiges Wohnzimmer mit einem extra Holzofen
-) insgesamt zusätzliche 4 Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Schrankraum, Kinderzimmer, usw.
-) ein extra WC
Keller:
-) ein ca. 27 m² großes Kellerstüberl
-) der Heizungskeller
-) eine Garage
-) die Waschküche inkl. einem weiteren WC
-) insgesamt zusätzliche 3 Räumlichkeiten
-) Ausgang in den Garten
Nebengebäude:
-) eine Garage
-) ehemalige Stallungen
-) jede Menge Stauraum
-) Solaranlage vorhanden
Die quartalsmäßigen Abgaben der Gemeinde Stockerau betragen ca. EUR 340,--/Quartal. Energiekosen (Strom und Gas) werden nach Verbrauch abgerechnet.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.