Familienidyll!

Inserat-Nr.: 939465314253 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 23:18 Uhr
€ 310.000 € 2.214,29/m²
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Fläche 140 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.344 m²

Lage

2020 Hollabrunn
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 811, 812 Aspersdorf Altbachgasse
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.344 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.01.2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Baujahr 1968

Beschreibung

Nur rund 3 Kilometer von Hollabrunn entfernt wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf Menschen, die sich nach einem schönen Zuhause mit viel Platz und einem großen Garten sehnen.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige und helle Räume, die viel Platz für die ganze Familie bieten.

Die angenehme Raumaufteilung schafft eine wohnliche, gemütliche Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet mit seinen praktischen Lagerräumen reichlich Stauraum.

Eine Garage im Keller rundet das praktische Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige und eingezäunte Garten.

Durch die Zufahrtsmöglichkeit von der Rückseite ist das Grundstück besonders praktisch und vielseitig nutzbar.

Ein wahres kleines Paradies für Mensch und Tier.

Die schöne sonnige Ortsrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Hollabrunn.

Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und haben dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt Hollabrunn in unmittelbarer Nähe.

Ein liebevolles Zuhause für die ganze Familie!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: [email protected]

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Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Pellets Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
436 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,52  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.214,29
Kaufpreis € 310.000
Edith Schenter
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Edith Schenter
+43 66 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 939465314253 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 23:18 Uhr