Inserat
Sanierungsbedürftiges Haus zu verkaufen

Sanierungsbedürftiges Haus zu verkaufen

Inserat-Nr.: 312241158457 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 19:37 Uhr
€ 85.000 € 944,44/m²
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Fläche 90 m²
Grundstück 311 m²

Lage

2054 Haugsdorf
© basemap.at
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Haugsdorf Zentrum
Wien 67 km
Eggenburg 21 km
Retz 7 km

Öffentlicher Verkehr

Bus · 813, 815, 873 Bus · 813, 815 +1 weitere Haugsdorf Mittelschule
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 311 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1950

Beschreibung

Der sanierungsbedürftige Hof bietet ein Wohnhaus mit 2 teilsanierten Zimmern (Wände gespachtelt, Decke genetzt und ausgemalt), Küche, Bad mit WC, sowie ein kleines Zimmer und einen Innenhof.
Ein ca. 120m² großer Stadel, 2 weitere Lagerräume und Abstellräume sind vorhanden.
Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert, sowie die Fenster Straßenseitig.
Es ist keine Heizung vorhanden. Die Rauchfänge für mögliche Einzelöfen müssen überprüft werden.
Von der Rückseite ist eine Zufahrt in den Innenhof möglich.

Das Haus ist sanierungsbedürftig!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
386,7 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,55  
G
Gültig bis 07.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 944,44
Kaufpreis € 85.000
Carla Allram
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Carla Allram
0676 / ******
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Inserat-Nr.: 312241158457 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 19:37 Uhr